パンパンです 越谷市の不動産ジャストホーム

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2020年03月27日

パンパンです

こちらは、来月上棟予定の東越谷O様邸です。

建蔽率69.88% 容積率100.00%

思わず、「狭小地なの?」ってツッコミたくなるような

土地に目一杯のボリューム感です。

なので、下水の桝も隣地ブロックも着工前から終わらせる

必要があったり、地盤改良では偏芯する必要があったりと

何かと気を遣う現場です。

その上、土地からの引きがないにも関わらず

設計GLは道路から+600mm

かつ、ビルトインガレージは道路から-100mm

耐圧盤の高低差が700mmもありますし

深基礎部分も全長31m以上あります。

捨てコンまで作業終了しましたが

通常の2階建てには見えません。

きれいな表現ではありませんが「えぐい」です。

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