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先週11月28日に、国（国土交通省・環境省・経済産業省）の３省連携で、「住宅の省エネ化支援強化策」の一環として新たに「みらいエコ住宅2026事業」が創設されました。
新築住宅の省エネ性能を高めた住宅（GX志向住宅、長期優良住宅、ZEH水準住宅など）について、補助が出る制度です。（令和7年度補正予算）

新築住宅への補助にしぼって、気になる内容を見ていきましょう。（埼玉県越谷市付近の地域区分６を前提にします）

新築住宅における補助の特徴 ～3つのポイント～

1. 高性能住宅（GX志向型住宅）に対する強力な支援

「GX志向型住宅」の新築を行うすべての世帯を対象に、1戸あたり 110万円 の補助が設けられています。
断熱性・省エネ性能が高く、将来的な光熱費削減や快適な住環境を重視する人にとって、建築コストの一部を国が補助してくれるのは大きなメリットです。

2. 子育て世帯・若者夫婦世帯向けにも対応（長期優良住宅／ZEH水準住宅）

「子育て世帯」または「若者夫婦世帯」を対象に、「長期優良住宅」なら 75万円、「ZEH水準住宅」なら 35万円が補助対象になります。さらに、古家の除却を伴う建て替えの場合には補助額が上乗せされ、長期優良住宅では最大 95万円、ZEH水準住宅では 55万円となります。
これにより、「高スペック住宅までは必要ないけど、省エネ・長持ちする家を手頃に建てたい」世帯にも制度の門戸が広がっています。

3. 「昨年の補助額」からの見直し — 減額傾向に注意

実は、この「みらいエコ住宅2026」は、昨年の子育てグリーン住宅支援事業と比べると、補助金額は 減額 されています。子育てグリーン住宅支援事業では、「GX志向型住宅」の補助額が 160万円／戸 でした。
たとえば、GX志向型住宅を建てる予定で「以前のような手厚い補助」を期待している人は、新制度の補助額（110万円）に減っていることを踏まえて、建築コストや資金計画を改めて見直す必要があります。

昨年の子育てグリーン住宅支援事業では、新築のGX志向住宅に対して“最大160万円”もの高額補助があったことが注目点でしたが、どうやらそこにニーズが集中したことで、7月22日には予算が枯渇してしまいました。制度の持続性を考えるうえでより現実的な補助額に調整されたということでしょうか。

補助をあてにした家づくりを考えるなら、「補助額の減額」を念頭におきつつ、自分たちの住まいにとって本当に必要な断熱・省エネ性能を冷静に見極めることが重要だと思います。

ちなみに本補助金の対象となる住宅は令和7年11月28日以降に基礎工事に着工したものとなります。