ブログ 越谷市の不動産ジャストホーム

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2025年07月10日

新しい動画をアップしました

梅雨は終わったけれどセミの鳴き声が聞こえてこないことが気がかりな営業より本日アップします。

 

現在、ジャストホームで販売している4物件を紹介する動画を作成しました。

新築物件二つに、売地物件が二つです。

どうぞご覧ください。

物件の魅力を動画の中で余すところなく伝えるというのはなかなか難しいものです。

どの物件も、見どころのほんの一部しか紹介できませんでした。

東越谷9丁目新築の屋根がガルバリウムであることも伝えていませんし、

宮前1丁目新築の玄関⇄洗面室⇄キッチン⇄リビング⇄タイルデッキの回遊動線についても触れられませんでした。

近いうちに、もっと詳しい紹介動画を作ってみたいと思います。

2025年07月08日

太陽光発電モニターの表示が気になる

日の出前に公園を散歩していた営業より本日アップします。太陽が出ると途端に気温が上がりますが、朝まだきの空気はまだひんやりしています。

 

屋根に太陽光モジュール(パネル)を設置して、東京電力との連携が完了するといよいよ余剰電力を売ることができます。売電です。

太陽光発電のモニターには、その時々の発電量や売電・買電状況が明示されていて、刻々と変化する数字を見ているだけでも面白いものです。

左下のメニューボタンを押すと、週単位・月単位・年単位の発電状況をグラフなどで視覚的に確認できるようになっています。月単位の表示に切り替えた時、こんな画面が出たとします。

自給率266%・・・家で消費する電力を2.6倍も上回る電力を太陽光発電でまかなっているということです。これだから太陽光発電はやめられません。しかし、電気料金はある程度かかってしまいます。それは太陽が沈んでしまったら発電量はゼロになってしまうからです。夜にも人間は電気を使います。それは買わざるを得ません。

ところで、自家消費率54%という表示があります。

自家消費率というのは、一般的には”太陽光発電システムを利用して発電した電力のうち、実際に建物内で使用した割合”を指します。

ただ、どう計算しても、このモニターの自家消費率54%が導き出せません。

いろいろやってみてわかったのですが、どうやら、「消費した電力のうち太陽光発電システムで生み出した電力の割合」となっているようなのです。

(消費量-買電量)÷消費量 これで54%になります。

これ、ちょっとメーカーに確認してみたいと思います。なんだか気になって眠れません。

2025年07月07日

スロップシンク メリット

本日は、営業からアップいたします。

スロップシンクと聞いて何を思い浮かべますか?

主に掃除用に使われる大型の流し台のことを言います。

「slop」とは「汚水」を意味するように、普通の流し台では洗いづらいものを洗うときに便利です。

スロップシンクのメリットを具体的に説明すると、

・つけ置き洗いが楽にできる。

・屋外にある場合、汚れた服、アウトドア用品等を外で洗うことができる。

・散歩帰りのペットの足を洗うのに楽である。

 

 

しかも、今回写真にあるスロップシンクは深型で、水が跳ねにくくなっているのです。

 

もちろん、デメリットもあり

・設置費用がかかる。

・デザインの選択肢が限られている。

 

設置を考えている方は、目的がしっかりとしているほうが望ましいですね。

2025年07月06日

今年も・・

今年も社長が開夏を買ってきてくれました☆彡

美味しいんです!コレ!

七夕っぽい感じでかわいいです(#^.^#)

わたしは前日にチャンジャとキムチをたまたま購入していたので、

特別におつまみを作ることなく

自宅に帰ってからすぐに飲みました!!

今年のは少しどっしり重みがあるような味に感じましたが

事務員のAさんは甘かったと言っていたので、

人によって味わいが違うのだなと思いました!

面白いですね。まだ少し残っているので

今日はお刺身で飲もうと思います!

いつもごちそう様です!ありがとうございました!!

 

2025年07月05日

待望の

今日は事務よりUPします。

6月4日から期間限定で発売されていたミスタードーナツの「もっちゅりん」

発売初日に何店舗か回りましたがどこも完売で購入できず、その後も休みの日はミスド巡りをしましたが

一度もお目にかかれず…

ミスドのネットオーダーで予約できると聞き6月中旬に予約しましたが4種類全て予約するには最短日が7月2日でしたが

ちょうどお休みだたのでその日に予約しやっとこの日が来ました!

きなこ、わらび餅、あんこ、みたらし、どれもモッチモチでポンデリングとは全然違う食感に感動~

私の一押しはみたらしでした、もうネットオーダーの予約も終わっているのでまた食べることは出来ないのが残念です。

ミスタードーナツ55周年記念商品ですが再販を熱望します!!

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