今日は事務よりUPします。

毎月、月末になるとスパークリングワインをネットで購入しています。

中身は選べませんが今回は12本セット送料込みで1万円しないのでコスパ最高です。

今回の内容は7本が先月と同じ種類でしたが5本は新しい種類で私的には当たりです！

毎月の小さな私の楽しみのご紹介でした。

今朝は弥栄町T様邸にてタイルの張替工事です。

タイルあるあるですが、1枚交換したいだけなのに同じタイルがない。。

リペアで直すケースもありますが、経年変化が心配。。

そうなると

切りのいいところまで張替えるか？

似たようなタイルで1枚変えるのか？

何もなかったことにして諦めるのか？　からの3択です。

今回は、切りのいいところまで（全部）張替えました。

おそらく、新築時には左右均等を重視して生まれてしまった右側の隙間も

ゴミがたまるので埋めちゃいました。

チョイスしたタイルが近似色すぎて張替した感が薄いですが

間違いなく全部剥がしてから張り直しました。

隙間も埋まってスッキリ見えるようになりましたね。

明日、目地を入れたら完成です。

先日、増林A様邸の地鎮祭を執り行いました。

いつも通り早めに行って準備をお手伝いします。

そこで、ふと思い出したのが先週山行でのことです。

蓼科山の山頂はとても広いのですが、中心あたりに小さな神社があります。

先ずは、お参りを済ませてから一直線上に反対側まで行きました。

かなりガスっていましたが、切れ間からは白樺湖が見えました。

すると、足元に白い紙が何枚も落ちていました。

最初はゴミだと思ったので拾って帰ろうとしたら

なんと、紙垂（しで）でした。

先程の神社から風で飛ばされてきたようです。

どうしても「拾ってきてくれ！」とのお告げを感じて

神社まで戻って鳥居のしめ縄につけてきました。

あの広さで小さな紙垂を見つけられたとは奇跡だと思います。

「何かいいことがあるかな？」

ロックが大好きな営業から本日アップします。

高校生の頃、中に紙が挟める透明の下敷きを使っていました。そこに写真やら雑誌の切り抜きやらを挟んでいました。ある時期そこにオジー・オズボーンの写真を挟んでいたことがあります。長髪を振り乱し目をひんむいて鶏の丸焼きをかじっている写真でした。おそらく彼が初の単独日本公演をしたときに、「ミュージックライフ」誌がインタビューしたときに撮った写真だったと思います。本当は彼にコウモリを咥えさせたかったのでしょうが、さすがにそれは準備できないので鶏の丸焼きになったのだろうと思います。ともあれほんの一時期ではありましたが、オジー・オズボーンは私のヒーローでした。彼の訃報を聞いてそんなことを思い出しました。

ちなみにオジー・オズボーンが私の下敷きの片面を陣取っていた時、もう片面にはドーランのようなもので白塗りになったメリル・ストリープの写真と寺山修司の詩の断片がコラージュ作品のように配置されていました。懐かしい思い出です。ちなみに、透明下敷きにはサードプレイスと呼ぶべき場所があります。両面の狭間です。誰にも見られないように大切なものを入れておく谷間です。そこに薬師丸ひろ子の写真を入れていました。もう時効ですよね。

さて、本日は気温35度の猛暑の中、営業部はリフォームで廃棄することになる浴室パネルの解体にいそしんでおりました。浴室のパネルにはいろいろなものがありますが、表面の鋼板の裏には石膏ボードが貼り付けてあり、その外側には断熱材があります。石膏ボードが接着剤でがっしり固着させられている場合、これをはがすのは骨です。でもはがしました。バールと玄翁を使って。なぜか。SDGsのためです。

本日は営業からアップいたします。

土地の坪単価は、一般的に広くなるほど坪単価は安くなります。

ここまでは、皆さんでも知っている方はいると思います。

では実際なぜ坪単価は安くなるのでしょうか。

いろいろな理由がありますが、今回は代表的な理由を挙げます。

結論から言うと、広い土地は不動産の業者が買うことが多いからです。

一般のお客さんで300㎡～500㎡の土地は、あまり買うことがありません。

戸建を建てるために買うお客さんが圧倒的に多いです。

そうすると、買い手は業者にしぼられ、価格が下がります。

⓵不動産会社が広い土地を購入

⓶土地を分筆

⓷建売

⓸お客様に提供

といった流れがベターとなります。

以上、土地の坪単価が広いと安くなる理由でした。