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購入の流れ 家を建てると決めてから購入までの流れをご案内します

STEP1

どんな家を建てて、どんな暮らしをしたいのか
を明確にしましょう。

家を建てるために、最初にするべきことは、

どこで誰と暮らすために、どんな家を建てたいのかを整理することです。

住まいに興味が湧いたなら、ジャストホームにご相談ください。

お客様のすること

●見学会やセミナーなどに積極的に参加し情報を集めて、建てたい家のイメージを明確にする
●契約前は、建築会社などを数多く回り、専門家に予算や 場所を含めて具体的な相談をしてみても問題ありません

ジャストホームの対応

●お客様の希望を理解し、ご相談・ご要望をしっかりと確認
●ご要望に合わせて実現できるプランをご提案するために、 さまざまな角度から必要な調査や情報収集をスタート

STEP2

理想の暮らしをイメージしながら、どんな土地が
その暮らしにふさわしいのかを考えて選びましょう。

選んだ土地の条件は、そこに家を建てて初めて生きてきます。

お客様の希望を最大限に生かせる土地を選ぶことが大切です。

地域をご指定いただければ、お客様にとってベストな情報をご提供します。

土地の相場観やお気に入りの物件があれば、ご相談なども可能です!

お客様のすること

●選んだ土地が、満足のいく場所であるかを見極めるために、 交通機関やインフラ整備などの情報も集めて再確認する
●日当たりや隣との間隔など、近隣の状況を含め、 暮らし心地に影響することを相談することも忘れずに

ジャストホームの対応

●ご希望のエリアで、ライフスタイルや建てたい家のイメージ、 資金計画に合わせた土地をご提案
●場所決定後、現地調査を入念に行い、長所・短所を ご報告しながら、ご納得いただける土地であるかを再検証

STEP3

設計の段階から、お客様の想いを反映した
ご希望以上のプランをご提案いたします。

ご希望をかなえる家づくりに必要なことは、専門家に任せきりにせず、

お客様ご自身が考えていることをきちんと伝えていくことです。

ジャストホームでは、お客様のご希望を正確に設計士や建築家に伝え、

共通理解のもとにご一緒に家づくりを進めていきます。

お客様のすること

●実際に暮らすことを考え、間取りや動線などの 具体的な希望を妥協せずきちんと伝える
●決めたプランが、自分の希望に合っているかを、 後悔のないように改めて考えてみる
●購入資金を見直してみる

ジャストホームの対応

●希望を伺い、敷地などの条件を考えた上で、
専門家にしかできない提案をする 
●打ち合わせの機会をできるだけ設け、
お客様が満足のいくプランにまとめ上げる
●住宅ローンの具体的なご案内をする

STEP4

プラン決定後、実際に家を建てるために必要な
契約書などの書類を確認し契約を結びます。

お客様とジャストホーム、両者の合意のもとに決定した プランや見積もりをご確認いただき、

工事請負契約を結びます。

着工後の変更は難しい場合もあるので、このタイミングで ご確認いただき、納得されてから契約へ進みます。

お客様のすること

●最終的なプラン・見積もりなどをしっかり確認し、 両者の同意のもと、工事請負契約を結ぶ
●住宅ローンの融資申し込み・各種手続きの準備 建築確認申請図面の説明を受け、詳細をチェックする

ジャストホームの対応

●お客様に、詳細な図面を正確にご理解いただけるような説明に努める
●住宅ローン融資の申し込みや各種手続きなどのフォロー
●着工に必要な書類の手続きを各所にし、建築確認申請を作成して提出

STEP5

地盤調査から竣工まで、
家づくりのプロにお任せください。

工事期間中は、細かな確認や打ち合わせも多くなります。 お客様も工事現場へ足をお運びいただき、職人たちが、どんなふうに 仕事をして家を完成させていくのかをご覧ください。 実際の作業を見ていただき、気になることや疑問点も伺います。

 

お客様のすること

●工事期間中は、必要に応じ仕様・材料・色などに ついて細かな確認や打ち合わせを重ねる
●工事現場へ出向き、直接工事の進行を確認する

ジャストホームの対応

●地盤調査をして、地耐力・土質などの地盤状況を調査する
●安全を徹底し、近隣への影響を防ぐ配慮を施して着工
●土地の整地が終わったら、地鎮祭を行う

STEP6

工事が完了し、施主検査が終了後、お引渡しです。
待ち望んだ新たな生活がスタートします。

ついに、夢のマイホーム完成です。

竣工後、責任者・設計者立会いのもと完了検査を行い、

鍵と保証書をお渡ししてお引渡しとなります。

入居後は、メンテナンス・アフターケアをお任せください!

 

お客様のすること

●完成後の施主検査では、気になるところをご相談!
●鍵・保証書、設備機器の使用説明書を受け取り、使用方法を確認しておく


ジャストホームの対応

●ライフライン・電気・ガス・水道・ゴミ収集の手配など、
お客様の新生活の準備を整える
●新居にお引越し後のメンテナンスやアフターケアなどで 安心・安全にお住まいいただけるようにサポートいたします

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